广州中原研究发展部消息:5月广州一手住宅环比降5%,新批供应环比降12%

由于一系列行政手段落地,5月中旬起,市场降温明显。5月广州新房网签10220宗,环比下跌5%,对比今年1月下跌29%。

另一方面,402、421两轮新政对热区备案价、预售证发放方面也进行了严格管理。

本月新批供应环比下跌12%,对于传统“红五月”旺季而言,本月推新货量远未能满足买家需求。

从区域看,增城在推货量方面较多,累计推出34.2万㎡(3652套)单位,单区占本月推新量的38%。

广州中原研究发展部消息:5月广州一手住宅环比降5%,新批供应环比降12%

而原计划有多个项目达到入市阶段的黄埔,本月仅获批10.1万㎡(1028套)单位,且60%的推新货量为五一假期前推出,五月中下旬该区“僧多粥少”问题加剧。

此外,据了解,番禺、天河、南沙等“热区”项目预售证发放亦受到一定客观情况影响,部分项目只能暂缓开盘推新计划。

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