广州市近期高空坠物事件时有发生

随着汛期到来,强风大雨时有发生,高层建筑外墙瓷砖脱落、雨棚坠落、空调机罩老化、树枝折断等高空坠物情况时有发生,造成人身、财产损失。

 广州市近期高空坠物事件时有发生

近期高空坠物事件时有发生。3月底,珠江新城一高层公寓一扇铝合金窗突然坠落,砸在人行道上,碎玻璃散落一地,所幸没有造成人员伤亡。无独有偶,猎德花园的锡惠物业客服部近期也接到住户反映,小区有部分住户在加装阳台护栏支架时出现坠落的情况。

据统计,广州2000年前建成的老旧居住小区共有779个,其中有些还是上世纪80年代建成的高龄小区,因年久失修,老旧房屋外立面出现了严重变形、批荡脱落现象。随着广州提前入夏,也预示着汛期即将到来,在夏季集中降雨期,雷雨天气和短时强降雨天气增多,降雨往往伴随着雷电、大风、冰雹,更容易造成高空坠物、树倒枝折等次生灾害,影响公共安全。

那么,如何防止建筑外立面、建筑附属物坠落?若发生高空坠物情况,谁来负责?市民在汛期出行又该注意些什么呢?

怎么防?

物业加强日常巡查 业主定期检查

去年5月汛期期间,广州市住建局印发《关于进一步做好物业小区汛期安全管理工作的通知》,对物业小区各项安全管理工作做了细致部署。

例如,要求物业服务企业对物业小区进行拉网式排查,特别是对危房、危墙、包括空调外支架、广告牌等外墙悬挂物等进行检查。同时还要求加强绿化检查,对抗风能力较差或新近种植的树木,要及时采取加固等防范措施,对冠幅较大的植株进行适当修剪、疏枝。除了政府做好监管、物业做好安全管理工作之外,高层建筑住户也需要预防高空坠物的发生。例如,业主应定期检查外窗边沿螺丝和窗框是否松动,玻璃是否变形松动等现象,同时也要注意检查阳台围栏是否生锈,阳台上放置的花盆、杂物等是否有坠落风险。

谁负责?

全体业主为建筑外立面安全责任人

近年来,广州市重视既有建筑外立面安全管理工作,去年11月市住建局印发《广州市建筑外立面安全管理暂行办法(征求意见稿)》(简称《征求意见稿》),拟规定住宅楼栋所有业主,作为住宅建筑物权所有人,是建筑物外立面的安全管理责任人。也就是说,住宅楼栋全体业主为建筑外立面安全责任人,每5年要对建筑物外立面进行一次全面检查。同时,安全责任人可委托物业服务企业管理建筑物外立面。

2019年,市住建局印发《关于防范管理区域高空坠物安全事故的通知》中提出,小区通过征求小区业主意见,加装监控摄像头,将建筑外立面纳入监控范围,有助于锁定高空坠物的具体位置和相关责任人。

汛期出行要注意啥?

莫在树下、广告牌下行走

汛期出行,除了遇到高空抛物之外,还存在雷击、涉水触电、内涝积水的情况。

如遇大风暴雨天气,不要在树下、高楼下、广告牌下、危墙下等处行走,不要把车停在大树、灯杆等易被吹倒的物体下,以防高空坠物、树倒枝折、伤人砸车。

在户外如遇到雷雨天气,应尽快找到低洼处或附近房屋内躲避,但不宜进入孤立的棚屋、岗亭等。不可在大树下、电线杆附近避雨。

@广州市住建局 @广州汛期安全管理工作 @广州汛期出行提醒